se servir de la pierre comme socle pour défiscaliser en 2024 dans les DROM COM.
Quel est le mécanisme pour la loi Girardin IS et à quelle réduction d’impôt s’attendre ?
L’investisseur est une entreprise souhaitant réduire son IS : elle investit dans un bien immobilier neuf et la mise en location est soumise à des conditions de ressources du locataire. En effet, il est question d’appliquer un loyer socialement abordable et ce, pendant une période de 6 ans. En contrepartie de cet investissement, l'entreprise opère une déduction de 45% à 55% en moyenne du montant investi sur son résultat imposable.
La loi Girardin IS se traduit par des investissements durables et responsables, du fait de la création d'emplois locaux issus de la construction de l’immobilier social. L’investisseur contribue ainsi au développement économique des territoires ultramarins. De plus, les loyers socialement abordables permettent d’inclure les populations modestes dans le marché de l’immobilier locatif et ainsi, dans l’économie locale par le biais du secteur du logement.
Pour pouvoir bénéficier de la loi Girardin IS, les conditions d’éligibilité sont les suivantes : l’investisseur doit être soumis à l'impôt sur les sociétés (IS)La défiscalisation immobilière fait partie des solutions qui séduisent le plus. Bien que certaines contraintes doivent être respectées, à savoir une certaine période d’engagement imposée par la loi, le bien rejoint pleinement le patrimoine à terme. L’investisseur en dispose alors librement. Si votre objectif est de diversifier votre patrimoine du point de vue géographique et que vous ciblez particulièrement [...]